DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Terreno en Venta en Barrio Abierto EcoTierra Sur (Manzana B / Lote 59) | Pueblo Esther</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado dentro del desarrollo urbano Distrito Cero – EcoTierra Sur en Pueblo Esther, a solo 15-20 minutos de Rosario (con conectividad directa por RP 16 / AO12 y RP 21), presentamos en venta este excelente terreno de dimensiones muy generosas, ideal tanto para inversión como para proyectar tu vivienda familiar en un entorno tranquilo y planificado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">[ CARACTERÍSTICAS GENERALES ]</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación: EcoTierra Sur Distrito 0 - Pueblo Esther</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Operación: Venta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tipo: Terreno</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">[ EL PROYECTO ]</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Masterplan "Distrito Cero": Formás parte de un concepto urbano innovador orientado a la movilidad sustentable, espacios verdes intervenidos, conectividad y desarrollo de áreas deportivas y comerciales de cercanía.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Red Eléctrica: Tendido para conexiones domiciliarias y alumbrado público.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agua Potable: Red interna distribuida conforme a los avances del másterplan.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Trama Vial: Calles proyectadas con trazado regular, estabilizado/cordón cuneta y aperturas de calles internas para tránsito calmo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Conectividad: Zonas preparadas para el tendido de fibra óptica y servicios de internet de alta velocidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Masterplan Integrado: No es un loteo aislado, sino un conjunto urbanístico proyectado por etapas que combina sectores residenciales con áreas verdes comunes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacios Verdes e Intervenidos: Plazas con equipamiento urbano, forestación planificada y sectores para caminatas o actividades deportivas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Corredor Comercial de Cercanía: El diseño del másterplan contempla áreas sobre calles principales (como 27 de Febrero) reservadas para locales comerciales, gastronomía y servicios de proximidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">[ UBICACIÓN ]</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Ubicación y Entorno: Pueblo Esther</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entorno residencial en constante crecimiento y consolidación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Accesos rápidos y fluidos hacia Rosario por autopista/RP 21 y cercanía a la costa del Río Paraná</span></p><p>Se encuentra a unos 15-20 minutos de Rosario</p><p><span style="font-size: 14px;">Cercanía a comercios localizados en el área central de Pueblo Esther y servicios del másterplan</span></p><p>Ubicación en Manzana B (Lote 59): Ubicado sobre calle interna, garantizando mayor tranquilidad y bajo tránsito</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">[ TERRENO ]</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se trata del Lote 59 (Manzana B), emplazado sobre una calle interna muy serena que corta con la calle principal 27 de Febrero, lo que le otorga un plus de privacidad y bajo flujo vehicular.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie Generosa: 456 m² aproximados, una de las dimensiones más amplias del loteo (ideal para desarrollar vivienda con jardín, piscina, quincho y cocheras sin apretar metros).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Posesión Inmediata: ¡Listo para tomar posesión y comenzar a proyectar o construir tu casa!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Barrio Abierto Residencial (Sin Expensas): Disfrutá de la vida en un entorno de desarrollo urbano moderno sin el costo mensual de un barrio cerrado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble.</span></p><p>
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