SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 96.4 m²
- Semicubierta: 6.4 m²
- Total Construido: 102.8 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>Viví en lo más alto del diseño urbano y la eficiencia ecológica. Te presentamos un imponente departamento de 2 dormitorios ubicado en el piso 12 de Deco, el desarrollo sustentable más vanguardista de Rosario. Con una superficie generosa de 102 m², esta propiedad combina amplitudes propias de una casa con el confort, la seguridad y las vistas de una torre de categoría.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio dEco Distrito Sustentable Venimos a Construir un Mundo Mejor del que Encontramos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Urquiza 1950 (entre Dorrego y Moreno</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desarrollo y construcción Pellegrinet</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">[ CARACTERÍSTICAS GENERALES ]</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Urquiza 1950</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Operación: Venta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tipo: Departamento 2 Dormitorios con Cochera y Baulera</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UNIDADES DE 2 DORMITORIOS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Diseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Orientación Sur</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Décimo segundo </span><span style="font-size: 14px;">piso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de madera tipo ingeniería y porcelanatos de primera marca.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Revestimientos de cocina y baños de primera marca.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sistema de climatización multisplit inverter.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Horno y anafe eléctrico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">[ DEPARTAMENTO ]</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">El departamento está conformado de la siguiente manera:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Superficie Exclusiva: 102.8m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Living comedor muy amplio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina semi integrada, separada por una barra</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lavadero Independiente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Balcón con salida a través del living comedor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Segundo dormitorio con placar con sus interiores</span></p><p>- Baño completo para segundo dormitorio, cumple además la función de baño de recepción. El mismo posee mamparas ya colocadas en receptáculo y gran espacio de guardado</p><p>- Dormitorio principal en suite con placares y espacio de íntimo tipo vestidor</p><p>- Baño en suite, completo con receptáculo, espacio de guardado y mamparas colocadas</p><p>- Cochera y baulera en subsuelo</p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">[ EDIFICIO ]</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">El edificio posee:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Bicicleteros</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Quincho y salón de usos múltiples</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piscina y solárium</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Áreas verdes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sala de reuniones</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>El departamento se entrega sin muebles, ni electrodomésticos. Consultar posibilidad de incluir la venta de la unidad amoblada </p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble.</span></p><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio dEco Distrito Sustentable Venimos a Construir un Mundo Mejor del que Encontramos
Urquiza 1950 (entre Dorrego y Moreno)
Desarrollo y construcción Pellegrinet
Descubrí una propuesta urbana que redefine el concepto de eficiencia y estilo en la ciudad. dEco Distrito Sustentable no es solo un complejo de torres; es un ecosistema diseñado para quienes buscan un equilibrio perfecto entre la innovación tecnológica, el respeto por el patrimonio arquitectónico y el contacto con la naturaleza.
Viví el Futuro, Preserva la Historia
dEco es la elección inteligente para quienes valoran la arquitectura con propósito y el bienestar sustentable.
EL CONCEPTO dEco
A partir de la arquitectura, la tecnología y la calidad constructiva, en dEco buscamos facilitar la vida de las personas, minimizando los consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario.
EL PROYECTO
dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial.
SUSTENTABILIDAD
En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma IRAM 11900:2017 de:
“Prestaciones energéticas en viviendas, método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética”.
DISEÑO
La base de una buena arquitectura procede de la síntesis de todos los elementos que forman el carácter del proyecto:
Su integración con el paisaje urbano por medio de su volumetría y su valor estético, la composición que integra estructura, envolvente, interiores e instalaciones, la calidad de la iluminación y la ventilación natural, los modos de acceso y circulación.
ÁREAS Y UNIDADES
- Torre de viviendas de 18 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.
- 10 oficinas para uso administrativo o comercial.
- Plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto.
- Amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas.
- Ingresos independientes para viviendas y oficinas.
- 3 niveles de cocheras en subsuelos.
- Bicicleteros en planta baja y en subsuelo
- Quincho y salón de usos múltiples.
- Piscina, solárium y sala de reuniones.
